Aperçu
Description
MAISON RÉNOVÉE ET PRÊTE À EMMÉNAGER
Très charmante maison située dans une impasse, au cœur d'un cadre calme et verdoyant. La maison se trouve dans une zone de parc, sur le « Muur van Geraardsbergen », site classé. Il n'y a pas de circulation de transit et le stationnement est gratuit devant la porte.
La nature et toutes les commodités sont accessibles à pied. La maison a été rénovée et est prête à être emménagée.
L'agencement est le suivant: À l'avant de la maison, il y a une terrasse agréable, à l'abri des regards et entourée de verdure.
Rez-de-chaussée: Pièce à vivre et bureau avec un haut plafond authentique en bois. Cuisine, toilettes, cave et accès à l'espace extérieur. Le jardin n'est pas directement attenant, mais se trouve en contrebas.
Au premier étage se trouvent deux belles chambres à part entière avec un plafond en bois et une vue magnifique. Salle de douche, lavabo, adoucisseur d'eau.
Deuxième étage: Mezzanine avec plancher en bois et espace de rangement.
Rénovée, double vitrage, fenêtres en bois de meranti.
Chauffage central.
Chaudière à haut rendement et adoucisseur d’eau.
Poêle à bois avec four à pizza dans la pièce centrale.
Revenu cadastral : 477,15 euros.
Région boisée.
Paradis des randonneurs et des cyclistes.
Mobiscore : 9.
Pour les amoureux de la nature ou ceux qui recherchent le calme et la tranquillité absolus, c'est la demeure idéale.
Toute offre à partir de 269 000 euros sera prise en considération.
Coordonnées pour les visites : 0486/22.16.01
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260602-0003883079-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 477 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Notaris Sofie HAEGEMAN, notarisvennootschap
| Adresse |
Aalstsesteenweg 227/C
9506 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Nom de l'agent | Sofie PAUWELS |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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