Maison à vendre
415000€
5 chambres 323 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison familiale spacieuse avec terrasse, garage et studio
Cette maison spacieuse et polyvalente offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une habitation familiale confortable avec un potentiel supplémentaire. Grâce à son agencement et à ses vastes pièces, elle se prête parfaitement à l’exercice d’une profession libérale, à une combinaison de vie privée et professionnelle ou tout simplement à une agréable maison familiale.
Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall avec toilette séparée et découvrez deux grands salons et salles à manger qui apportent beaucoup de lumière et de convivialité. La cuisine séparée donne un accès direct à la terrasse et au jardin, où se trouvent un vaste espace lounge couvert et un abri de jardin pratique. Le garage haut constitue un atout supplémentaire, avec suffisamment de place pour de grands objets et la possibilité de créer un étage intermédiaire.
Au premier étage se trouvent un palier avec bureau intégré et espace supplémentaire, un dressing pratique, une salle de bains et trois chambres, dont deux très spacieuses. Le deuxième étage abrite un grand studio avec une chambre séparée et un dressing. Grâce à sa superficie, cet espace peut facilement être divisé en plusieurs pièces, idéal comme logement indépendant, espace hobby ou atelier.
La situation est un véritable atout : à proximité du chemin de halage pour les promenades et le vélo, à deux pas du Domaine Provincial De Gavers et de la réserve naturelle De Helix. Deux écoles et un arrêt de bus sont accessibles à pied, ce qui rend ce
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 323 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 264 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 130 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 312 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240514-0003246147-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 300 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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