Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Rustig gelegen woning met 3 slaapkamers en ruime garage te Gijzegem.
In het charmante Gijzegem, op wandelafstand van de gezellige dorpskern, bevindt zich deze rustig gelegen woning in een doodlopende straat ideaal voor wie houdt van privacy en een aangename woonomgeving.
Dankzij de centrale ligging zijn Aalst, Dendermonde en omliggende gemeenten vlot bereikbaar. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich bovendien in de nabije omgeving.
Indeling:
Op het gelijkvloers beschikt de woning over een gezellige leefruimte, een volledig ingerichte keuken, een toilet en een aparte bureauruimte, perfect voor thuiswerk, een hobby of extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang biedt tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog tal van mogelijkheden en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht.
Een absolute troef is de uitzonderlijk ruime garage van ca. 70 m². Deze biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor autoliefhebbers, motorrijders of wie nood heeft aan een werkplaats of extra opslagruimte.
Achteraan de woning bevindt zich een veranda die uitgeeft op een zonnig, zuidgericht terras met extra bergruimte, waar je in alle rust en privacy kan ontspannen.
Troeven: ·Rustige ligging in een doodlopende straat nabij de dorpskern
·3 volwaardige slaapkamers + aparte bureauruimte
·Ruime garage van ca. 70 m² ideaal voor hobby, werk of opslag
·Zongericht terras met bergplaats. Voor meer info of een bezoek: [email protected] - 052/55.55.55. Dit pand wordt aangeboden met instelprijs 249.000 euro, Wees er snel bij voor de snelle beslissers !
| Année de construction | 1936 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 377 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 724 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251007-0003699889-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 773 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Twins (IPI 506150)
| Adresse |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 19829 - 114122199 |