Maison à vendre
325000€
4 chambres 180 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de caractère- PEB C -4 chambres
"SOUS OPTION" Maison + bureau + grenier aménageable 68 m2
Située dans un environnement agréable, cette maison familiale offre de beaux volumes et un énorme potentiel d'aménagement, idéal pour une famille, un profession libérale ou le télétravail.
Ses atouts principaux: 4 chambres,1 salle de bain, 2 bureaux, grand grenier aménageable de 68 m2 (possibilité chambre parentale, suite ado, salle de jeux,...), cuisine équipée avec de beaux espaces de rangement, séjour + salle à manger lumineux avec feu ouvert, sous sol complet avec buanderie, chaufferie et espace de rangement, 2 espaces extérieurs, un jardin cosy au rdc + un second espace avec accès au sous sol. Maison sur plusieurs niveaux offrant une séparation naturelle des espaces: vie de famille/nuit/travail/rangement. une opportunité rare pour ceux qui cherchent une maison évolutive, avec de la place et du potentiel. Quelques petits travaux d'aménagement sont à prévoir
Techniques : PEB C, chauf mazout, châssis double vitrage bois, Rc 936, électricité non conforme.
Prix 325.000 euros
Contactez-nous pour visiter au 0493.85.62.34 . [email protected]
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 15 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230226016314 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75084 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 936 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Chris Home (IPI 515229)
| Adresse |
Chaussée de Dinant 1068
5100 - Wépion |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 109 - 345345890 |