Aperçu
Description
Plain pied - bord de Meuse- Coup de coeur
"SOUS OPTION" Maison avec vue sur la Meuse à vendre à Godinne.
Située dans un cadre exceptionnel en bord de Meuse, cette charmante maison vous séduira par sa vue imprenable sur la Meuse et la vallée ainsi que par son environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, bénéficiant de trois grandes portes-fenêtres donnant accès directement au jardin et à la terrasse, apportant une belle luminosité et une agréable ouverture vers l'extérieur. Vous y trouverez également 2 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de douche ainsi que 2 WC. Une réserve attenante permet de ranger facilement le matériel de jardin, vélos ou équipements divers. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un agréable jardin de 7,5 ares permettant de profiter pleinement du calme et du cadre naturel. Possibilité de location d'un ponton sur la Meuse, un véritable atout pour les amateurs de nature et d'activités nautiques.
Technique : PEB : F - Châssis PVC double vitrage - Chauffage au pellet - Grenier isolé (sol isolé en mousse PU projetée). Pour tout renseignement et ou visite : Barbara 0493-85.62.34 - [email protected] - [email protected] - www.chris-home.be - Chris-home, votre agence immobilière de confiance
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 93 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 6 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 750 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 750 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 443 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202203115025683 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41341 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 300000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 748 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Chris Home (IPI 515229)
| Adresse |
Chaussée de Dinant 1068
5100 - Wépion |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 138 - 345345919 |