Aperçu
Description
FAIRE OFFRE A PARTIR DE
Godinne, caractère et volumes au bord de la Meuse.
Il s’agit d’une Maison de Maître au charme authentique dans un environnement exceptionnel avec de pleines vues Meuse.
Cette grande propriété familiale développe environ 260 m² de surface plancher chauffée et bénéficie d'un terrain privatif d'environ 12 ares, d'un garage et plusieurs emplacements de stationnement.
Le rez-de-chaussée est composé d'espace de vie d’environ 85 m² qui constitue le coeur de la maison et permet d’aménager facilement un salon, une salle à manger et une cuisine.
Les étages proposent 4 chambres et trois salles de bains dont deux chambres avec salle de bains privative.
Pierre, boiseries, portes anciennes, cheminées et parquets confèrent à cette demeure une authenticité rare, tandis que ses volumes offrent un confort parfaitement adapté à une vie familiale.
Le jardin privatif bénéficie d'un environnement particulièrement verdoyant et d'une situation privilégiée dans la vallée de la Meuse, avec de belles perspectives sur le paysage mosan.
La propriété fait partie d'un ensemble historique actuellement divisé en plusieurs unités résidentielles permettant à chaque entité de bénéficié de ses espaces privatifs.
« LA MAISON DE MAÎTRE » une adresse idéale pour les amateurs de maisons de caractère, de grands volumes et de patrimoine.
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 345.000€ sous réserve d’accord du propriétaire.
Contact: 0474/84.35.44
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1200 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220203024372 |
| Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 126951 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CENTURY 21 Primogest (IPI 519529)
| Adresse |
Avenue du Prince de Liège 105
5100 - Jambes |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 16810 - 51784 |