Aperçu
Description
Immeuble commercial et d'habitation
Cet immeuble mixte aux nombreuses possibilités d’exploitations est idéalement situé dans le quartier de Grivegnée à proximité de toutes les facilités. Actuellement le bien est affecté à usage de café (libre de bail et de brasseur) avec salle de réception ainsi que d’habitation avec un appartement 1 chambre.
Il offre la composition suivante:
Sous-sol: grandes caves et réserves, sanitaires hommes et dames (65m²),
Rez-de-chaussée: espace commercial équipé et à usage de café (45m²), hall avec entrée indépendante (4m²), coin cuisine (6m²), salle de réception avec bar et issue de secours (55m²), garage,
1er étage (habitation): hall d’entrée (4m²), cuisine (14m²), séjour (29m²), chambre (22m²), salle de douche avec wc(5m²),
Le bien offre de nombreuses possibilités d’affectations et d’aménagements (commerce, bureau, cabinet médical/paramédical, profession libérale,….).
Il est équipé de châssis bois simple vitrage et pvc double vitrage, chauffage au gaz et par pompe à chaleur climatiseur.
Libre est vendu équipé de l’ensemble du matériel, libre de bail et de brasseur.
A la recherche d’un bien pour y installer votre commerce, votre bureau ou pour investissement? Ne tardez pas à venir visiter ce bien!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 220 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 65 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 460 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20230622037651 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 220 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 269000 € |
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Revenu cadastral | 1792 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Ismaïl Arrache - L'Immobilier d'aujourd'hui - (IPI 508489)
Adresse |
Rue Vaudrée 247
4031 - Angleur |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Ismail ARRACHE |
[email protected] | |
Référence externe | 83006075 |