Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare halfopen bebouwing met zuidgerichte tuin te koop in Gullegem 🏡☀️
Je betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en komt vervolgens in de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek en eetplaats. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een overvloed aan natuurlijk licht én een prachtig zicht op de zuidgerichte tuin.
Aansluitend bevindt zich de keuken met extra eetruimte, die directe toegang biedt tot de inpandige garage, voorzien van handige ingebouwde kasten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine, ligbad, lavabomeubel en een extra toilet. Via de nachthal is er bovendien toegang tot de zolder, ideaal als extra bergruimte.
Buiten geniet je van een zonnige tuin met terras en een praktisch tuinhuis, perfect om te ontspannen.
✨ Troeven
- Centrale verwarming op aardgas
- Zonnepanelen
- Dakisolatie
- EPC-label B
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 406 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250212-0003525921-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 644 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Fries Blancke |
| Téléphone | +32 476059463 |