Aperçu
Description
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Idéalement située au calme et proche de l'autoroute E42, agréable maison 4 façades tout récemment rénovée qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée; spacieux hall d'entrée avec WC indépendant, première chambre de ± 13m², grand espace de ± 60m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (second salon, salle de jeu, ...) et coin technique. Au 1er étage; beau séjour de ± 38m², cuisine entièrement équipée avec îlot central, nouvelle salle de douche avec douche à l'italienne, buanderie/débarras et deux belles chambres de 10 et 15m². Ce bien bénéficie également de boxes à chevaux attenant à la maison, d'une belle terrasse située au 1er étage avec une magnifique vue sur la nature et d'un joli jardin bien orienté SUD-OUEST.Caractéristiques techniques: châssis PVC double vitrage (2022), poêle à pellets et radiateurs électriques, 24 panneaux photovoltaïques, 3 batteries de stockage avec serveur, VMC double flux, isolation de la toiture sur ± 40cm. Cette maison vous séduira par son environnement très paisible, sa belle vue dégagée sur l'arrière, sa rénovation récente et son équipement moderne. Possibilité d'obtention des droits d'enregistrement réduits (RC: 713€). Faire offre à partir de 249.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires) www.immo-bertrand.be!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1985 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 147 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 957 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 640 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 327 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240123006694 |
Emission CO₂ | 93 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 474150 kWh/an |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 713 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adresse |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Site internet |
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Référence externe | 4334 - 2038 |