Aperçu
Description
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L'agence Immobilière Pepit-immo vous présente une splendide propriété coup de cœur nichée au cœur du paisible village d'Habay-La-Vieille. Cette maison 2 façades, entièrement rénovée en 2018, alliant des tons modernes au charme authentique des boiseries d'époque, vous propose une superficie habitable de 159m². Entrant par le hall d'entrée, vous découvrez une lumineuse et vaste pièce à vivre de 40m² composée d'une cuisine ouverte équipée avec buanderie et salle-à-manger avec poêle à bois donnant accès à sa terrasse en pierres naturelles et son jardin clôturé, facile d'entretien. Egalement, un salon à l'esprit cosy avec feu ouvert surplombé par une majestueuse mezzanine, un local technique et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouvez trois belles chambres accompagnées d'un espace bureau, une salle de bain avec douche à l'italienne, bain en coin et double évier et WC indépendant. Au dernier étage, un magnifique grenier aménageable de 59m² n'attend plus que vous. Au niveau technique: chauffage central mazout avec chaudière de 2019, poêle et cassette à bois, 30 panneaux photovoltaïques installés en 2012, châssis double vitrage bois et PVC (2008), toiture de 2020 isolée en sous-toiture, vide ventilé, électricité simple-horaire (conforme), revenu cadastral de 510€ (possibilité de droits réduits) et PEB: C !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - [email protected]
Vidéo de présentation: https://www.youtube.com/watch?v=25qofkMPbRQ
PEB n°: 20221018016771 - PEB:C
Année de construction | 1950 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10.25 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 159 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 9 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 199 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 113 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20221018016771 |
Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53569 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 85.33 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 510 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adresse |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Site internet |
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Référence externe | 4892324 |