Aperçu
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une magnifique propriété située dans le village d'Houdemont (Habay) ! À proximité de toutes les commodités, cette maison 2 façades vous convaincra d'y déposer vos valises. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle vous propose une superficie habitable de 220m². Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour de 33m² avec une cassette à bois au centre de la pièce, une cuisine hyper-équipée avec coin petit-déjeuner donnant accès à sa terrasse de 44m² et jardin en palier clôturé offrant une vue splendide sur tout le village avec un accès en voiture par une servitude de passage en faveur de la propriété. Egalement, une buanderie avec douche, WC et garage avec porte sectionnelle (33m²) menant vers une annexe. Au 1er étage, vous profiterez de 4 belles chambres (10, 13, 16 et 17m²), une sdb avec bain/douche, double évier et WC et un local polyvalent de 41m². Au 2ème étage, un grenier de 134m² donnant de multiples possibilités. Au niveau technique: chauffage central mazout avec chaudière Buderus de 2005 et boiler de 2017, cassette à bois, châssis DV PVC (2005), volets partout, électricité bi-horaire (conforme), toiture de 2019 isolée par le sol, alarme, façades av./arr. isolées par 18cm, monte-charge du garage vers 1er étage, RC = 523€ (poss. de droits réduits) et PEB: D ! PEB n°: 20220922022904 - PEB:D - Espec: 300 kWh/m².an - Etotale: 67.389 kWh/an "Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1900 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 16.66 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 219 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 37 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 655 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 446 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 44 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 300 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20220922022904 |
Emission CO₂ | 74 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67389 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 147 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 523 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adresse |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Site internet |
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Référence externe | 4769307 |