Aperçu
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie propriété située dans une rue en cul-de-sac du village de Marbehan (Habay). Cette maison 2 façades nichée à 400m de la gare, rénovée depuis 2018 vous offre un excellent PEB: D accompagné d'une technicité optimale sur une superficie habitable de 150m². Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un lumineux séjour de 35m² orné de son poêle à bois, composé d'une salle-à-manger et salon et une cuisine équipée de 2018. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 spacieuses chambres aux agréables volumes (15 et 18m²) et une salle-de-bain avec bain, évier et WC. Au dernier étage, vous découvrirez un grenier équipé divisé en une salle-de-jeux avec évier pouvant être aménagé en une chambre de 27m² et une dernière chambre de 18m². Les extérieurs sont composés d'un jardin clôturé de 80m² avec terrasse et abri situés à 10m à l'arrière de la propriété. Technicité au rendez-vous : PEB : D !, chauffage central mazout avec chaudière Sieger de 2011, poêle à bois, électricité conforme jusqu'en 2032, châssis double vitrage PVC de 2017 et bois, toiture en bon état isolée par 25cm de laine de verre en sous-toiture, un sous-sol de 51m² avec espace garage et RC de 453€ (possibilité de droits réduits) ! Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - [email protected] PEB n°: 20180629014491 - PEB: D - Espec: 275 kWh/m².an - Etotale: 40.009 kWh/an "Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1899 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5.37 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 150 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 80 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 275 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20180629014491 |
Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40009 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 52 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 453 € |
Immeuble de rapport | Non |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adresse |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
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Site internet |
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Référence externe | 5943256 |