Aperçu
Description
Bénéficiant d'une situation calme en bordure de zone verte au sud de Charleroi, voici une agréable villa avec garage et jardin. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon de 21m² avec feu ouvert donnant accès à une terrasse dallée de 28m² et au jardin en L exposé sud, d'une salle à manger de 40m² avec feu ouvert, d'une cuisine équipée récente de 11m² (meubles, taque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes, frigo, double évier, plan de travail en granit), d'un bureau de 9m² avec placards, d'un hall de nuit menant à un WC séparé, 2 chambres de 15m² et 10m² avec quickstep au sol et placards et une salle de bain carrelée récente de 5m² (bain, meuble-évier). Le 1er étage accueille une 3ème chambre de 20m² avec placards et coin douche, un WC avec lave-mains et un grenier de rangement. Le sous-sol comprend 4 caves (30m², 23m², 11m² et 5m²) et un vide ventilé. Une allée en klinkers mène à un garage 2 voitures de 33m² avec porte sectionnelle électrique. Châssis double vitrage en bois et aluminium. Alarme. Toiture en éternit. Chauffage central au mazout avec chaudière Saint Roch. Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres alimentant le garage, les WC, la machine à laver. PEB de classe E - 396 kWh/m².an. Revenu cadastral de 1.640€. Document et prix informatifs et non contractuels.
État du bâtiment | Excellent état |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1408 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 396 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240114009917 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68411 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 1640 € |
Immeuble de rapport | Non |
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HUTIMO Namur (IPI 500502)
Adresse |
place d'Omalius, 1
5000 - Namur |
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Site internet |
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Référence externe | 6000985 |