Aperçu
Description
Lot 1 – 4 chambres – terrain de 648 m²
Dans la paisible Bosstraat à Kastel (Hamme), vous trouverez cette spacieuse maison neuve sur un terrain de 648 m². Grâce à son grand terrain, vous profiterez pleinement d'un véritable jardin.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous accueille avec des toilettes séparées, un vestiaire et un escalier menant à l'étage. Le salon lumineux avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées constitue le cœur de la maison. Depuis le débarras avec porte extérieure, vous accédez directement au jardin, où vous pouvez également profiter d'une agréable terrasse.
À l'étage, vous trouverez 4 chambres, des toilettes séparées, une salle de bains spacieuse et un débarras. Le jardin est entièrement clôturé (180 cm) et ensemencé, vous pouvez donc emménager sans souci.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un système de ventilation et est prééquipée pour une borne de recharge. Un abri pour voiture peut être prévu moyennant un supplément.
Atout supplémentaire : achat possible au taux avantageux de 6 % de TVA.
Avantage temporaire : si vous signez un contrat entre le 1er et le 28 février, vous bénéficiez d'un budget supplémentaire de 5 000 € TVA 21% incluse pour le choix des matériaux (cuisine, appareils sanitaires, revêtements de sol et muraux, etc.).
| Prix du bâtiment hors TVA | 572 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 648 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 572000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Kasper & Kent (IPI 507275)
| Adresse |
Da Vincilaan 9
1930 - Zaventem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1130 - Bosstraat - lot 1 - 1401 |