Maison à vendre
370000€
4 chambres 152 mètres carrés
Aperçu
Description
Splendide maison de vacances à Han/Lesse
La clé des maisons vous propose ce magnifique meublé de vacances.
Idéalement situé au centre du charmant village de Han-sur-Lesse, ce meublé de vacances entièrement rénové en 2022 allie confort et modernité. Il bénéficie d'un salon cosy, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine, 4 ch. dont une superbe suite parentale, ainsi qu'une salle de douche moderne. À l'extérieur, profitez de sa terrasse et de son agréable jardin.
PEB C : 237 kwh/m2/an (code unique: 20250203020791) : chaudière et insert au gaz , châssis DV en PVC offrant une excellente isolation thermique et phonique, électricité conforme.
Pourquoi Han-sur-Lesse ? Ce village pittoresque est une destination prisée pour son célèbre Domaine des Grottes de Han , ses balades en pleine nature , son Parc animalier et ses nombreuses activités en bord de Lesse (kayak, randonnées, VTT…). Un cadre idyllique pour les amoureux de nature et de découvertes !
Que ce soit pour une famille, un projet touristique ou une résidence secondaire , cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer !
Infos 084/21 26 46 et documents téléchargeables sur https://www.lacledesmaisons.be/fr/bien/a-vendre/maison/5580-rochefort/7818984
| Année de construction | 1946 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 26 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 22 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 237 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250203020791 |
| Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43052 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 532 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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La clé des maisons (IPI 512975)
| Adresse |
Rue de Skeuvre 3
5360 - Hamois |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7818984 |
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