Maison à vendre

Hardelot-Plage 9 pièce(s) 223 m2 - SOUS SOL COMPLET GARAGE

Hardelot-Plage: Maison de ville de qualité à rafraichir (1995) avec vie de plain-pied, beaux volumes et 5 chambres. Sous-sol complet avec garage 3 voitures.
Équipements sportifs facilement accessibles, plage à proximité.
Vous apprécierez ses généreux volumes 223M2 habitables et sa distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille. La maison propose au rez-de-chaussée : une belle entrée desservant: un salon , une cuisine indépendante , une salle à manger , une chambre , salle de bains et wc séparé. A l'étage: (dalle béton) grande mezzanine avec espace bureau, quatre belles chambres, salle de bains.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules ainsi que des espaces de stockage, atelier, cave à vin ou d'aménagement supplémentaires. Jardin clôturé, terrasse, parcelle 1000M2.
Chauffage gaz de ville , chaudière récente. Double vitrage PVC dans toute la maison et volets électriques programmables. Fibre installée.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

DPE : D (182 KWh/m2/an) - GES : D (32kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 3 450 euros et 4 700 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Prix : 714 000 euros FAI. Honoraires : 34 000 euros (5%) ttc charges acquéreurs, soit 680 000 euros