Aperçu
Description
Maison à renover avec 4 (possibl 6) chambres & jardin
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]
Cette maison à rénover bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des grands axes, des écoles et des transports en commun. Vous profitez ainsi d’une excellente accessibilité et de toutes les commodités du quotidien à portée de main. Atout supplémentaire : une partie du jardin à l’arrière pourrait éventuellement être aménagée en terrain à bâtir, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant, également à long terme.
Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux avec salle à manger, suivi d’une cuisine avec arrière-cuisine pratique et d’une véranda apportant davantage de lumière naturelle et une agréable sensation d’espace. Dans le prolongement se trouvent la salle de bains et un espace polyvalent, actuellement aménagé en remise de jardin, avec accès direct au jardin. La maison dispose également d’un garage spacieux et d’une cour intérieure conviviale, complétant ainsi le confort et la fonctionnalité de l’ensemble. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres à coucher de belles dimensions. Un escalier fixe mène au vaste grenier, où il est parfaitement possible d’aménager encore une ou deux chambres supplémentaires, selon vos besoins. Cette propriété offre donc un fort potentiel à ceux qui recherchent de l’espace, des possibilités d’extension et l’opportunité de rénover une habitation entière
| Année de construction | 1935 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 30 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 609 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 72 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 901 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240907-0003364082-RES-1 |
| Emission CO₂ | 29699 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 162903 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 901 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 361 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000007i3arIAA |