Aperçu
Description
Magnifique demeure discrète, entre champs et forêt.
Plus d'images : https://www.instagram.com/hertsberge_landhuis_tekoop/
Située dans un endroit discret au cœur des forêts de Hertsberge, où vous profitez de panoramas à couper le souffle dans une discrétion chaleureuse et feutrée, se trouve cette maison de campagne reconstruite en 2004. Là où se dressait autrefois le « pavillon de chasse de Hertsberge », nous trouvons aujourd'hui une demeure où le charme intemporel et le luxe discret constituent le fil conducteur.
Le rez-de-chaussée se caractérise par des espaces distincts mais interconnectés. Une salle à manger dotée d'une cheminée avec barbecue intégré dans le mur, un salon chaleureux baigné de lumière naturelle tout en profitant de la chaleur rustique d'une seconde cheminée, et une spacieuse cuisine d'habitation. De plus, le rez-de-chaussée comprend un grand bureau, qui peut facilement être aménagé en une 4ème chambre.
L'étage suit les contours du rez-de-chaussée et se compose de 3 chambres (dont une sert actuellement de bureau), d'un dressing et de 2 salles de bains. Depuis ces pièces, vous profitez à chaque fois d'une vue surprenante et apaisante.
Le sous-sol est divisé en un espace bien-être avec sauna et douche, un espace d'archivage, une cave à vin et une buanderie très fonctionnelle.
À l'extérieur, nous trouvons encore 2 grandes terrasses (dont une couverte avec cheminée), la belle piscine de 20 mètres et plusieurs espaces de rangement (double garage, double carport, local technique, abri à vélos).
PEB C
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes vos questions ou pour fixer votre rendez-vous personnalisé (7j/7) : 0478 93 72 00 ou [email protected]
| Année de construction | 2005 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 348 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 6791 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 6000 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251217-0003759621-RES-1 |
| Emission CO₂ | 17015 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 214 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 300 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2950000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 762 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Maelsteen Real Estate (IPI 509467)
| Adresse |
Pitsenbosdreef 20
8200 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7704086 |