Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Verscholen in het groen, op een uitzonderlijke en bijzonder discrete locatie te Hertsberge waar rust, natuur en weidse vergezichten harmonieus samenvloeien, bevindt zich dit karaktervolle landhuis. Op de plaats waar ooit een jachthuis stond, verrees in 2004 een tijdloze residentie waarin authenticiteit, comfort en ingetogen luxe elkaar moeiteloos vinden.
De gelijkvloerse verdieping ontvouwt zich als een verzameling sfeervolle leefruimtes die elk hun eigen identiteit bewaren, terwijl ze subtiel met elkaar verbonden blijven. De eetkamer wordt gekenmerkt door een authentieke haard met geïntegreerde grill, een knipoog naar het landelijke karakter van de woning. Aansluitend geniet de lichtrijke salon van een warme, uitnodigende sfeer rond een tweede open haard. De royale leefkeuken vormt het hart van het huis en nodigt uit tot lange, gezellige momenten met familie en vrienden. Verder bevindt zich op dit niveau een ruim bureau, dat desgewenst eenvoudig kan worden ingericht als vierde slaapkamer met eigen badkamer.
Op de verdieping zetten rust en ruimte zich verder. Drie volwaardige slaapkamers worden aangevuld met een dressing en twee badkamers. Vanuit vrijwel elke ruimte wordt het oog telkens opnieuw verrast door het omliggende landschap en de rustgevende zichten op het omringende groen.
Ook het souterrain werd met oog voor comfort ingericht en omvat een wellness met sauna en douche, een wijnkelder, een archiefruimte en een praktische wasplaats.
Buiten ontvouwt zich een domei
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 348 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 6650 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251217-0003759621-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 214 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2950000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 762 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Henry Walthers (IPI 514616)
| Adresse |
46 Leopold I-laan
8000 - Brugge |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | HW26013 |