Maison à vendre
395000€
3 chambres 307 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Goeddraaiende, gerenoveerde bakkerij met woonst te koop in Heule!
We betreden het pand via de bakkerij, waar je beschikt over een ruime toonbank en een praktische koelcel. Achteraan vinden we een ruime stockageruimte met maar liefst 2 koelcellen, ovens en voldoende opslagruimte. Vanuit de bakkerij heb je bovendien toegang tot de tuin.
De privéwoning is te renoveren en beschikt nog over 3 slaapkamers, een badkamer en een ruime zolderverdieping. De grote, geïsoleerde zolder biedt bovendien heel wat extra mogelijkheden en bergruimte. Er is een mogelijkheid om de woning te verhuren los van de bakkerij.
✨ Troeven
- Grote geïsoleerde zolder
- EPC-label B
- Warmtepomp
- Zonnepanelen ☀️
📞 Interesse in deze unieke combinatie van handelszaak en woonst?
Bel Pavel op 0479 81 80 16 voor meer informatie of een bezoek!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 307 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 293 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 307 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0251222-0003764473-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1232 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Pavel Dessein |
| Téléphone |
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