Maison prête à emménager à vendre dans le centre de Heule !
Vous recherchez la maison de démarrage idéale, prête à emménager, dans un emplacement privilégié à Heule ?
Au Koning Boudewijnlaan 9, vous trouverez cette maison étonnamment spacieuse qui allie parfaitement confort contemporain et atmosphère chaleureuse. Situé au cœur de la ville animée de Heule, vous vivez ici à quelques pas des écoles, du parc et de l'agréable centre du village.
Disposition et avantages :
Rez-de-chaussée : Vous entrez par un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités et accès au sous-sol sec. L'espace de vie a été rénové avec goût en 2017 et est baigné de lumière grâce aux grandes fenêtres. La cuisine ouverte moderne de KVIK est équipée de tous les appareils nécessaires et se connecte directement à une buanderie/salle de stockage pratique. Le confortable coin repas et salon constitue le cadre idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Premier étage : Voici trois chambres complètes. La chambre orientée au sud possède sa propre unité de climatisation. De plus, à cet étage, vous trouverez la salle de bain et un accès facile au grenier spacieux.
Outre son emplacement central, la rue offre de nombreuses places de stationnement devant la porte.
En bref : une maison prête à emménager avec trois chambres à coucher dans un excellent emplacement. Venez découvrir l'espace et l'atmosphère par vous-même !
Une visite vous intéresse ?
Veuillez contacter Michelle au 0493 25 46 81 ou à [email protected].
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Du 16/11/2026 15:00 au 20/11/2026 12:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 199 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 68 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260916-0003955657-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 258000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 446 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8500-26198 |
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