Aperçu
Description
Propriété d'exception sur un domaine de 12 hectares
HEURE Propriété d'exception sur un domaine de ± 12 hectares
Dans un environnement naturel remarquable, à Heure, à proximité de Durbuy, cette propriété de caractère bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur d'un domaine privé d'environ 12 hectares composé de prairies et de bois. Un cadre rare, offrant calme, intimité et de magnifiques perspectives sur la campagne environnante.
La demeure principale séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et ses éléments de caractère préservés : hauts plafonds, parquets, boiseries et grandes ouvertures. Elle propose de généreux espaces de vie, une cuisine équipée ainsi que 4 chambres et 2 salles de douche, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille.
À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension : prairies, espaces boisés et vastes étendues forment un ensemble particulièrement préservé. Une piste pour chevaux ainsi qu'un abri à foin complètent le domaine et constituent de véritables atouts pour les amateurs d'équitation.
La propriété dispose également d'une dépendance, anciennement occupée par une gendarmerie, offrant un important potentiel d'aménagement et permettant d'envisager de nombreuses possibilités selon les projets des futurs propriétaires.
Rare sur le marché, cette propriété se distingue autant par l'étendue de son domaine que par son environnement et les nombreuses possibilités qu'elle offre : propriété familiale, projet équestre, seconde résidence ou encore valorisation de ses dépendances. Un bien rare aux multiples facettes, à découvrir sans tarder.
| Année de construction | 1874 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 386 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 121004 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 494 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170402001552 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 162907 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1100000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 884 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Rue de la Libération 59
5580 - Rochefort |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21297 - 356194 |