Aperçu
Description
Maison semi-mitoyenne clé sur porte à vendre à Heusden
Vous êtes à la recherche d’une maison moderne et économe en énergie dans laquelle vous pouvez vous installer immédiatement ?
Cette maison semi-ouverte située sur la Laarnebaan allie une finition récente à une disposition pratique, un jardin soigné et un emplacement de choix.
Rez-de-chaussée :
En entrant, vous découvrez un espace de vie lumineux et ouvert où le salon, la salle à manger et la cuisine s’enchaînent harmonieusement. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et offrent une belle vue sur le jardin. La cuisine moderne est entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine. À cela s’ajoutent un débarras pratique et un local technique, parfaits pour le rangement supplémentaire ou les appareils ménagers.
Étage :
Au premier étage, vous trouverez trois chambres confortables, adaptées à une famille, à un bureau ou à un espace hobby. La salle de bain rénovée avec baignoire et douche est aménagée de manière fonctionnelle et finie avec des matériaux de qualité. De plus, un grenier offre un espace de rangement supplémentaire.
Espace extérieur & atouts :
La maison dispose d’un agréable jardin, parfait pour se détendre ou passer du temps en famille et entre amis.
Atouts supplémentaires :
- Installations économes en énergie
- Finition récente
- Structure semi-ouverte offrant lumière et intimité supplémentaires
- Label PEB C garantissant une faible consommation énergétique et des techniques durables
- Stationnement facile sur la propriété
Situation :
La maison est située dans une rue calme et accessible de la Laarnebaan. Commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 58 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 349 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251025-0003718406-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 763 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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Casteels Vastgoed (IPI 510273)
| Adresse |
Heusdenbaan 46 B002
9090 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | LT25_018_Laarnebaan29_9070 |