Maison à vendre

Woning met tuin, garage én bouwgrond voor open bebouwing.

Bent u op zoek naar een woning met bijkomende mogelijkheden? Dan verdient deze eigendom in de Hof te Vierenstraat 7 te Hofstade (Aalst) beslist uw aandacht. De woning wordt samen aangeboden met de aanpalende garage en een afzonderlijk perceel bouwgrond voor open bebouwing, waardoor dit een bijzonder interessant geheel vormt voor zowel gezinnen, investeerders als kandidaat-bouwers.
De woning is rustig gelegen in een doodlopende straat, langsheen een fietspad, en biedt een aangename combinatie van bereikbaarheid, privacy en wooncomfort. Bij het binnenkomen is er een inkomhal, een apart toilet, twee leefruimtes en aansluitend de keuken, gevolgd door de badkamer en een veranda met technische ruimte. De woning beschikt tevens over een droge kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via één van de slaapkamers is er toegang tot de ingerichte zolderkamer, die zich uitstekend leent als bijkomende slaap-, hobby- of werkruimte. De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas, heeft een conforme elektriciteitskeuring én is uitgerust met zonnepanelen! Met een EPC-label C is bovendien geen renovatieverplichting van toepassing.
Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De woning beschikt over een aangename tuin met tuinhuis, terwijl de aanpalende garage zorgt voor een praktische parkeer- en bergruimte.
En dan is er de bijzonder interessante extra troef: het aanpalende perceel bouwgrond, geschikt voor het realiseren van een open bebouwing. Dit perceel beschikt tevens over een recht van doorgang via de achtergelegen percelen, toegankelijk Heerlijkheidsstraat 37 te Hofstade (momenteel niet in gebruik). Deze combinatie van een bestaande woning met tuin, garage én een afzonderlijk bouwperceel biedt tal van mogelijkheden en maakt dit aanbod bijzonder interessant voor wie verder wil kijken dan een klassieke woning.
Een veelzijdige eigendom met toekomstperspectief, rustig gelegen in Hofstade en op korte afstand van Aalst.
Wonen, investeren of bouwen: hier komen verschillende mogelijkheden samen in één uitzonderlijk aanbod.