Aperçu
Description
A vendre
Maison étonnamment spacieuse, solide et parfaitement entretenue dans la région rurale de Neerijse. Beau jardin orienté sud-ouest, sur un terrain de 6are30ca. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour de 32m², cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, toilettes séparées, salle de bains équipée avec baignoire, douche et lavabo en meubles, débarras/buanderie. Etage 1 : palier, 2 chambres à coucher (15m² + 13m²), bureau/dressing (10m²). Etage 2 : palier, 2 chambres à coucher (15m² + 15m²), toilette séparée avec lavabo. Grenier : grenier de stockage. Sous-sol : cave de rangement. Espace extérieur : agréable terrasse (en partie couverte) et jardin privé, abri de jardin, parking pour 3 voitures à côté de la maison. Autres informations : beaucoup decaractère, hauts plafonds, toiture récente entièrement rénovée et isolée, 12 panneaux solaires avec système de batterie 10kW (installation de 2022), adoucisseur d'eau, installation électrique conforme. Situé dans le centre du village de Neerijse, près de la réserve naturelle de Doode Bemde, bonne liaison Louvain - Overijse. Rapport d'inondation: Bâtiment G-score: D - Terrain P-score: D - Non situé en zone de risque pour inondation.
À partir de | À définir |
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Quartier ou lieu-dit | Druivenstreek |
Année de construction | 1934 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 5 mètres carrés |
Surface du grenier | 20 mètres carrés |
Surface du terrain | 630 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 358 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240220-0003149645-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 399000 € |
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Revenu cadastral | 508 € |
Immeuble de rapport | Non |
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KDC Immo (IPI 510628)
Adresse |
Gemeenteplein 9
3040 - Huldenberg |
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Site internet |
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Référence externe | 5950033 |