Aperçu
Description
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Nl :
Deze op te frissen stadswoning met ruime stadstuin in het hartje van Ieper is op zoek naar een nieuwe eigenaar. De woning ligt op wandelafstand van de Grote Markt, dicht in de buurt van de Ieperse vestingen. De buurt is zeer kindvriendelijk ( speelpleinen, voetbalveldjes,... ).
De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime inkomhal, toilet, doorgang naar de tuin, ruime living met open haard, afzonderlijke ingerichte keuken, badkamer met ligbad en douche, kelderberging, buitenberging en atelier achteraan de woning.
Op de eerste verdieping is een nachthal en 3 slaapkamers.
De zolderverdieping is volledig ingericht in een buroruimte en ruime slaapkamer. Er is in de zijwanden en opperzolder nog extra bergruimte.
De woning kan wat liefde gebruiken maar heeft een enorm potentieel. Wie een ruime woning zoekt met een grote stadstuin en wat opfriswerk niet schuwt is hier aan het juiste adres.
Omwille van de oude radiatoren en enkele beglazing in sommige slaapkamers is het EPC label F. Mits het plaatsen van nieuwe ramen, een warmtepomp en wat energiezuinige ingrepen, kan er makkelijk een sprong gemaakt worden naar een label C. Gezien de grote sprong, zijn er ook tal van premies te verkrijgen voor de renovatie.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Sint Pieters |
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 258 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Surface du grenier | 12 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 258 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 647 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 629 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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IMM-O (IPI 505557)
| Adresse |
Spalaan 78 Bus001
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | litiere |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475341114 |
| Référence externe | IEPER |