Aperçu
Description
Dikkebusseweg 100
Met plezier stellen wij u deze ruime halfopen woning voor, gelegen vlakbij het centrum van Ieper.
Deze eigendom, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 400 m², deed vroeger dienst als handelswoning en biedt ook vandaag nog tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren.
Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer en een aparte eetkamer met aansluitend de keuken en een lichtrijke veranda.
Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een slaapkamer en badkamer, wat de woning ook uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen.
Verder vindt u op het gelijkvloers een praktische berging en een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, opslagruimte of hobbyruimte.
De garage met elektrische poort zorgt voor extra comfort.
Buiten geniet u van een zonnig terras met tuinhuis, ideaal om tot rust te komen.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers.
De vaste trap naar de zolder biedt bijkomende uitbreidingsmogelijkheden voor extra slaapkamers.
De woning werd in 2015 grotendeels vernieuwd en is uitgerust met 24 zonnepanelen en twee batterijen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort.
Kortom: een veelzijdige en bijzonder ruime woning op een gunstige ligging nabij het centrum van Ieper, ideaal voor grote gezinnen, zelfstandigen of wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit.
Een bezoek is absoluut de moeite waard!
[email protected] – 0476 170 170
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 431 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 411 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 863 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251218-0003760267-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Estatement (IPI 506002)
| Adresse |
Fochlaan 26
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Dikkebusseweg 100, Ieper |