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Description
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Nl :
Een echte blikvanger op een toplocatie in Ieper: deze historische watertoren, de laatste van de stad, biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die willen inzetten op een origineel en onderscheidend logiesconcept (B&B).
De toren, die sinds 1924 deel uitmaakt van het Ieperse erfgoed, werd oorspronkelijk gebouwd voor de drinkwatervoorziening van de stad en geniet vandaag van een bijzonder karakter en een sterke belevingswaarde. De huidige eigenaars werkten plannen uit voor de inrichting van 3 eenheden, geschikt voor de uitbating van een B&B-concept tot 12 personen.
Dit pand leent zich perfect voor wie een unieke verblijfsbeleving wil creëren in een uitzonderlijk decor, met charme, geschiedenis en architecturale uitstraling als absolute troeven.
Belangrijk: het gaat om een herbestemming voor toeristische / recreatieve uitbating als B&B en niet voor permanente bewoning.
Een zeldzame vastgoedopportuniteit voor wie op zoek is naar een commercieel sterk concept op een unieke erfgoedsite in Ieper.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Ieper |
| Année de construction | 1924 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 329 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'intérêt paysager |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Home Hunters (IPI 512551)
| Adresse |
Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK441 |