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Description
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Nl :
Gelegen op 1,5 kilometer van het centrum van Ieper vindt u deze recent gerenoveerde en goed onderhouden zon-geörienteerde woning met dubbele garage, terras, tuin, grote werkplaats (120 m²) en extra bergingen.
U komt binnen in een ruime woonkamer met eetplaats. Aansluitend is er een volledig ingerichte keuken met eetruimte in de zonnige veranda met toegang tot de binnenplaats. Achter de keuken is er een vernieuwde badkamer en apart toilet.
Boven zijn er 2 heel ruime slaapkamers met vernieuwde, massieve houten vloeren.
Extra troeven: grote werkplaats die toegankelijk is met auto vanaf de straat via de dubbele garage.
Tuin achteraan met mogelijkheid tot het creëren van een zicht op de achtergelegen landerijen.
Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, het dak werd geïsoleerd, elektrische leidingen en verwarming/radiatoren werden vernieuwd, kelder.
Met beperkte kosten kan deze woning gerenoveerd worden naar een beter epc-label. De woning is bovendien asbestveilig. Bezoekje waard!
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1955 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 120 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 380 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 55 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 461 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 25689919876789 |
| Emission CO₂ | 461 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 577 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo ODK (IPI 506506)
| Adresse |
Clos Fleuriweg 18
8670 - Oostduinkerke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | david maes |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 485872873 |
| Référence externe | Ieper |