Aperçu
Description
Maison de ville prête à emménager avec jardin au cœur d'Ypr…
Dans le centre historique d'Ypres se trouve cette charmante maison de ville prête à emménager avec jardin, idéale pour qui souhaite vivre confortablement dans un emplacement central de premier ordre. Avec une superficie habitable de 102 m², trois chambres et un jardin orienté au sud, cette propriété allie caractère et confort de vie contemporain.
La maison a été entièrement rénovée en 2016 et est aujourd'hui économe en énergie, avec un contrôle électrique conforme. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et familiale se fait ressentir. Le séjour lumineux communique harmonieusement avec la cuisine ouverte, offrant une expérience de vie agréable au cœur d'Ypres. Depuis le séjour, vous profitez d'une belle vue sur le jardin orienté au sud, un atout absolu dans le centre historique.
À l'étage se trouvent trois chambres de bonne taille et une salle de bains soignée. Cette maison de ville convient parfaitement comme logement familial, pour des primo-accédants ou comme investissement pour qui recherche une maison à vendre à Ypres à proximité des commerces, de la restauration, des écoles et des transports en commun. Le stationnement est facile dans la rue.
Grâce à son emplacement central, son caractère prêt à emménager et son espace extérieur privé, il s'agit d'un bien unique au cœur d'Ypres où confort et situation se conjuguent parfaitement.
Vous souhaitez visiter cette spacieuse maison dans le centre historique d'Ypres ? Contactez Immo Francois dès aujourd'hui et planifiez votr…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 112 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251224-0003762261-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 495 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immo Francois Ieper (IPI 505469)
| Adresse |
Rijselstraat 25
8900 - Ieper |
|---|---|
| Nom de l'agent | René Demonie |
| Téléphone | +3257470470 |