Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze volledig afgewerkte rijwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige stadstuin, ideaal gelegen in Ieper. Dankzij de vlotte bereikbaarheid naar scholen, autosnelwegen, winkels en het stadscentrum geniet u hier van een uitstekende ligging.
Bekijk zeker onze vastgoedvideo via deze link https://youtube.com/shorts/FOfTyF9jSwM
Indeling
Via het inkomportaal met mooie traphal betreden we de sfeervolle leefruimte met cosy zithoek en eethoek. Aansluitend bevindt zich de moderne, volledig ingerichte keuken met eiland. Verder is er een droge kelder aanwezig.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime badkamer uitgerust met bubbelbad, dubbel lavabomeubel en toilet. De ingerichte keuken biedt directe toegang tot de zonnige, zuidgerichte stadstuin met aangenaam terras – een heerlijke plek om te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne tweede badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en tweede toilet.
De tweede verdieping werd ingericht met nog twee volwaardige slaapkamers en geeft toegang tot een praktische bergzolder.
Troeven
• Uitstekende bereikbaarheid
• Conforme elektrische installatie
• Gunstig EPC-label C
• Volledig gerenoveerd sinds 2022
• Zuidgerichte tuin
• Asbestveilig
• Regenwaterput 5000L
Kortom: een comfortabele, instapklare woning zonder kopzorgen – ideaal voor wie zorgeloos wil verhuizen.
| Année de construction | 1940 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Surface du grenier | 35 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 193 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260212-0003799505-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 355000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 516 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Partners in Vastgoed (IPI 506550)
| Adresse |
Diksmuidestraat 24
8900 - Ieper |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 20/02/2026/DV/06220 |