Aperçu
Description
Spacieuse maison à renover avec garage à Ypres
À la recherche d’un bien à vendre au cœur d’Ypres offrant de nombreuses possibilités ? Cette spacieuse maison familiale située Lombaardstraat combine un emplacement très central avec un fort potentiel pour qui souhaite aménager un bien entièrement selon ses goûts.
Ce logement se trouve à proximité du centre d’Ypres et dispose d’une surface habitable de pas moins de 209 m². Grâce aux pièces généreuses, aux quatre chambres et aux deux salles de bains, ce bien constitue une base idéale pour une grande maison familiale ou pour un investissement intéressant. La maison offre une disposition agréable avec beaucoup de luminosité et possède en outre une terrasse et un garage, ce qui représente une réelle plus-value dans cet emplacement de choix à Ypres. Vous profitez ici de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun à distance de marche.
Vous recherchez un bien à rénover à Ypres offrant de belles possibilités de rénovation et un emplacement excellent près du centre ? Alors cette maison mérite assurément une visite. Immo Francois vous accompagne volontiers dans votre recherche à Ypres et dans les sections communales.
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Note: traduit automatiqement
Atouts
* Emplacement très central à Ypres
* 209 m² de…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 207 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 57 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 94 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 432 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260125-00037893155-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 498 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Ieper (IPI 505469)
| Adresse |
Rijselstraat 25
8900 - Ieper |
|---|---|
| Nom de l'agent | René Demonie |
| Téléphone | +3257470470 |