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Description
Charmante, gerenoveerde woning met garage en tuin nabij c...
Op zoek naar een gezellige, instapklare woning op een toplocatie? In de Zonnebeekseweg te Ieper vind je deze charmante woning die perfect het evenwicht biedt tussen rustig wonen en een vlotte bereikbaarheid naar het bruisende stadscentrum en omliggende steden.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal die toegang geeft tot een sfeervolle leefruimte – dé ideale plek om tot rust te komen na een drukke dag. Aansluitend vind je de lichtrijke eetplaats en een moderne, volledig uitgeruste Dovy-keuken (geplaatst in 2021), waar koken een waar plezier wordt. Extra praktisch is de aanwezige bergruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met een stijlvolle, volledig gerenoveerde badkamer (2023), voorzien van dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. De tweede verdieping herbergt nog twee volwaardige, recent vernieuwde slaapkamers – perfect voor een gezin, bureau of hobbyruimte.
Via de keuken bereik je de bijzonder ruime tuin, die nog naar eigen smaak verder kan worden aangelegd – een echte troef voor wie graag buiten geniet. Achteraan de tuin bevindt zich een garage met manuele poort, met daarnaast nog de mogelijkheid om een carport te voorzien. De woning werd in 2025 alsook voorzien van airco's.
Kortom: een instapklare woning met veel potentieel, ruimte en een uitstekende ligging op een steenworp van Ieper centrum. Interesse? Contacteer ons vandaag nog en plan je bezoek – ontdek zelf alle troeven van deze woning!
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 359 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260407-0003842094-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 431 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Delaey (IPI 516465)
| Adresse |
8 Kaaistraat
8900 - Ieper |
|---|---|
| Référence externe | VK2026024 |