Aperçu
Description
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Nl :
In het centrum van Ieper, vinden we deze ruime rijwoning in de Schuttelaerestraat 7. De woning combineert een praktische indeling met heel wat mogelijkheden en beschikt momenteel over drie slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met gastentoilet, badkamer, een aangename leefruimte met open keuken en een praktische berging. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de tuin. Er is een kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De tweede verdieping bestaat momenteel uit één ruime kamer. Dankzij de oppervlakte biedt deze verdieping de mogelijkheid om hier twee afzonderlijke slaapkamers van te maken.
De woning beschikt over een goede EPC-score, wordt verwarmd op aardgas en de elektrische installatie is conform. Daarnaast zijn er in de omgeving voldoende parkeermogelijkheden, wat een mooie meerwaarde is voor een woning die zo dicht bij het centrum van Ieper gelegen is.
Dankzij de centrale ligging, de praktische indeling en de verschillende mogelijkheden is deze woning een interessante keuze voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning pal in het centrum van Ieper.
Troeven op een rij:
+ Gelegen vlakbij het centrum van Ieper
+ 3 slaapkamers, mogelijkheid tot 4 slaapkamers
+ Goede EPC score
+ Conforme elektriciteit
+ Voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving
📞 Interesse? Contacteer Thijs, Friedel of Nina:
📲 051 57 54 61
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| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003933987 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 230 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
|
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immo Trybou (IPI 508119)
| Adresse |
Eug. de Grootelaan 24
8650 - Houthulst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VK/2026066 |
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