Maison à vendre
269000€
3 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Deze woning werd in 2025 grondig en integraal gerenoveerd en is vandaag volledig instapklaar. Technieken, isolatie en afwerking werden vernieuwd, waardoor u hier zorgeloos kan wonen zonder renovatiestress. Met een EPC B en zonnepanelen combineert deze woning energiezuinigheid met hedendaags wooncomfort.
Gelegen in het rustige maar levendige dorp Voormezele, op slechts 12 minuten fietsen van Ieper. Het winkelcentrum bevindt zich op ongeveer 3 km en is vlot bereikbaar via rustige verbindingswegen. Zo geniet u van de rust van een dorpsomgeving, met alle voorzieningen praktisch binnen handbereik.
Op het gelijkvloers vormt de open en lichtrijke leefruimte het hart van de woning. De hedendaagse keuken sluit naadloos aan op het zonnige terras in architectonisch beton en de onderhoudsvriendelijke tuin. Aan de inkomhal bevinden zich een gastentoilet en praktische bergruimte, ideaal voor fiets of kinderwagen.
Via de nieuwe trap bereikt u de verdieping met drie volwaardige slaapkamers (overal plaats voor een dubbel bed) en een badkamer. Daarnaast is er nog een ruime zolder die extra bergruimte biedt.
De woning is volledig geschilderd en zorgvuldig afgewerkt, inclusief verlichtingsarmaturen. U kan hier onmiddellijk intrekken zonder bijkomende werken of onverwachte investeringen.
De renovatie en verkoop gebeuren via een professionele aannemer, wat bijkomende zekerheid en wettelijke bescherming biedt.
Bent u op zoek naar een energiezuinige en écht afgewerkte woning waar u zonder zorgen kan starten in een rustige maar praktische woonomgeving?
Contacteer Willem op 0474/76.98.30 of via [email protected]
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Chambres | 3 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 50 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 143 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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