Maison à vendre

Propriété sur 50 ares avec vue campagne exceptionnelle

Lien vidéo de la maison: https://youtu.be/u0nZtVbmRrs
Lien vidéo du jardin: https://youtu.be/PCQHMAQC0FQ

Nichée en bordure du village de Jodoigne-Souveraine, dans une rue calme peu fréquentée, bordée de champs, cette propriété familiale offre un cadre de vie rare alliant espace, confort et nature.

Érigée sur un terrain de 50 ares orienté sud-ouest, la maison bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante et d'un jardin arboré, fleuri et soigneusement entretenu.

Avec un PEB B pour ses 281 m² chauffé (353 m² construits), cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle comprend cinq chambres, un bureau idéal pour le télétravail, un vaste séjour ouvert sur le jardin ainsi qu'une spacieuse cuisine familiale offrant une vue imprenable sur les extérieurs.

Au fil des années, les propriétaires ont réalisé de nombreux aménagements destinés à améliorer le confort de vie : extension comprenant un salon supplémentaire et une suite parentale avec dressing et vue sur les champs, sauna 6 personnes intégré à la salle de bain, (une deuxième salle de bain est facilement amenagéable sans gros travaux), terrain de pétanque, large carport deux voitures, atelier et abri de jardin maçonné indépendants.

Les espaces extérieurs invitent à la détente avec plusieurs terrasses, une piscine et de nombreux coins de repos permettant de profiter pleinement du calme de la campagne.

Côté technique, la maison affiche d'excellentes performances énergétiques avec un PEB B (106 kWh/m²/an), une installation photovoltaïque de 41 panneaux, des batteries domestiques de 10 kWh, une borne de recharge pour véhicule électrique et une installation électrique conforme.

Le stationnement est particulièrement aisé grâce au carport double et à un vaste espace permettant d'accueillir jusqu'à sept véhicules.

La situation est idéale pour une famille : école primaire et arrêts de bus à quelques minutes, accès rapide vers le centre de Jodoigne, Wavre, Louvain-la-Neuve, Tirlemont et Leuven.
Idéale aussi comme seconde résidence par sa localisation à 45 minutes de Bruxelles ainsi que par la nature et la campagne environnante

Une propriété rare offrant espace, tranquillité et qualité de vie dans un environnement préservé.