Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In een rustige straat aan de dorpsrand van het landelijke Kieldrecht bevindt zich deze perfect onderhouden open bebouwing op een perceel van circa 670 m². Je woont hier op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl je tegelijk geniet van de rust en het weidse uitzicht aan de rand van de polders.
Via de inkomhal, afgewerkt met charmante authentieke elementen, betreed je het sfeervolle leefgedeelte. De L-vormige woonkamer biedt plaats aan een gezellige zithoek, een eethoek én een extra loungehoek. Indien gewenst kan deze laatste eenvoudig worden afgesloten om bijvoorbeeld een aparte bureauruimte te creëren. De grote raampartijen tot op de grond zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar bieden ook een prachtig, weids uitzicht op de velden.
De ruime leefkeuken is uitgerust met alle hedendaagse comfort en toestellen en biedt voldoende plaats voor een tafel. Vanuit de keuken heb je rechtstreeks toegang tot de veranda, waar je dankzij het mooie uitzicht op de tuin het hele jaar door kan genieten van een aangenaam binnen-buitengevoel.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder een ruime slaapkamer van 16 m², een badkamer uitgerust met een ligbad/douchecombinatie en een lavabomeubel, evenals een apart gastentoilet. Daarnaast is de woning voorzien van een handige kelder, ideaal als extra bergruimte voor voorraad.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers (18 m² en 12 m²).
De zonnige, zuidgerichte tuin is een heerlijke plek om in alle rust en privacy te genieten. Dankzij de gunstige oriëntatie kan je hier de hele dag door van de zon genieten.
Daarnaast beschikt de eigendom over een ruime garage met plaats voor een wagen en extra bergruimte. Bovendien is er nog een aparte tuinberging aanwezig. De oprit biedt plaats aan meerdere wagens, wat zorgt voor extra comfort.
De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid en is gunstig gelegen nabij diverse invalswegen, Hulst (Nederland) en de op- en afrit van de E34 richting Antwerpen en Gent.
Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en rust op een prachtige locatie.
Wil jij comfortabel wonen in een groene en rustige omgeving? Contacteer ons kantoor via 03 283 75 75 of [email protected].
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 671 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 671 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 826 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Marcel Vastgoed (IPI 511766)
| Adresse |
Walestraat 12
9130 - Verrebroek |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Marcel Vastgoed |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 32837575 |
| Référence externe | Oud Arenberg 84A, 9130 Kieldrecht |