Aperçu
Description
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Nl :
Ruime woning met 6 slaapkamers op 724 m² – verder af te werken naar eigen smaak
Ligging : Rustige ligging nabij openbaar vervoer en de op- en afrit van de E40 in Aalter. Een vlot bereikbare en tegelijk groene omgeving.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte. Deze werd volledig gestript, opnieuw geïsoleerd en voorzien van nieuw schrijnwerk – een stevige basis waarop verder gebouwd kan worden.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar nog eens drie extra slaapkamers en een tweede badkamer zijn ondergebracht.
Ook buiten is er ruimte in overvloed: de grote tuin wacht op een nieuwe invulling en biedt tal van mogelijkheden voor wie graag buiten leeft.
Een woning met veel potentieel voor wie droomt van een ruime gezinswoning, volledig naar eigen wens ingericht.
PLUSPUNTEN:
Maar liefst 6 slaapkamers, ideaal voor grote gezinnen
Gerenoveerde basis: nieuw schrijnwerk, isolatie en voorbereid voor verdere afwerking
Twee badkamers aanwezig, één per verdieping
Ruime perceeloppervlakte van 724 m² : met veel potentieel en privacy
Rustige en tegelijk vlot bereikbare ligging nabij E40 en openbaar vervoer
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 214 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 6 |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 724 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 457 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250806-0003657027-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 457 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Lafaut (IPI 505896)
| Adresse |
72a Kortrijkstraat
8700 - Tielt |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTt000002IaLdIAK |