Aperçu
Description
Maison familiale ensoleillée avec charme et emplacement de p
Êtes-vous à la recherche d’une maison lumineuse avec du caractère, de l’espace et un emplacement exceptionnel ? Cette habitation est exactement ce que vous cherchez. Vous y vivez à deux pas à pied de la gare de Heist ainsi que de la plage, une combinaison rare.
Un espace de vie lumineux et chaleureux
Dès votre entrée, la lumière naturelle abondante frappe immédiatement. L’espace de vie ouvert avec salon et salle à manger forme le cœur de la maison et dégage une atmosphère conviviale grâce à :
- un magnifique parquet en chêne massif
- de grandes baies vitrées offrant une belle luminosité
- un poêle à bois chaleureux
Un endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités.
Vivre pratique et confortable
Juste à côté, vous trouvez la cuisine avec une buanderie fonctionnelle, parfaite pour un rangement supplémentaire et un confort quotidien.
La maison offre également :
- 3 chambres à coucher spacieuses
- un espace supplémentaire attenant à la chambre principale (bureau ou dressing)
- une salle de bains rénovée
- un garage avec porte automatique
- une possibilité de stationnement sur l’allée
Profiter du soleil et de l’extérieur
Le jardin orienté plein sud est un véritable atout. Vous y profitez du soleil toute la journée en toute tranquillité, idéal pour les familles, la détente ou des moments conviviaux entre amis.
- Emplacement de choix : tout à portée de main
- Gare de Heist : ± 250 mètres
- Plage : ± 850 mètres
Cette localisation unique allie accessibilité et véritable ambiance côtière.
Espace et potentiel
Avec une surface habitable d’environ 195 m² sur un terrain de 424 m², cette habitation offre non seulement du confort mais aussi de nombreuses possibilités pour l’avenir.
Cette propriété combine lumière, espace, charme et emplacement de choix de manière unique. Une maison idéale pour une famille ou une résidence secondaire en bord de mer.
Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez vous-même tout le potentiel de ce bien.
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 41 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 85 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 424 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1358 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Casteels Vastgoed (IPI 510273)
| Adresse |
Heusdenbaan 46 B002
9090 - Merelbeke-Melle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | CK26_002_Vuurkruisersstraat3_8301 |