Maison à vendre

Villa trois façades avec vue sur le Park 58 à Duinbergen

Dans une rue très calme de Duinbergen, à cinq minutes à pied de la plage, se trouve cette charmante maison trois façades prête à habiter, sur un terrain de 272 m² et avec une surface habitable de 202 m² (conformément au certificat PEB). La façade avant capte le soleil du matin, tandis que le jardin orienté nord-ouest baigne dans la lumière de fin de journée, avec vue dégagée sur le Park 58. Calme, lumière et intimité font de cette maison un bien recherché, en résidence principale comme en seconde résidence à la côte.

Composition :
Rez-de-chaussée (±65 m²) : hall d'entrée, séjour lumineux de 22 m² avec feu ouvert, salle à manger attenante avec grandes baies vitrées, et cuisine ouverte entièrement équipée d'appareils Miele (four, four à vapeur sous pression, lave-vaisselle, taque de cuisson, réfrigérateur). Depuis la salle à manger, accès direct à la terrasse, idéale pour les longues soirées d'été avec vue sur le parc.

Premier étage (±65 m²) : trois chambres lumineuses (9, 12 et 14 m²) — deux chambres spacieuses et une chambre d'enfant ou d'amis, toutes avec armoires encastrées. Une grande salle de bains avec baignoire et une salle de douche séparée (récemment rénovée) complètent cet étage.

Entièrement sous-cavée : sous-sol spacieux et aménagé, avec bar et salle de cinéma (atout familial), buanderie et grand espace de rangement, idéal pour vélos et matériel de plage.

Extérieur : jardin aménagé avec terrasse, large allée avec parking pour trois véhicules, abri à vélos et abri de jardin. Terrain total de 272 m².

Atouts en bref :

- Situation très calme et facilement accessible
- À cinq minutes à pied de la plage
- Vue dégagée sur le Park 58 avec beaucoup d'intimité
- Soleil du matin à l'avant, soleil dans le jardin jusqu'au coucher
- Entièrement rénovée (2008–2009)
- Toiture rénovée et isolée, nouvelles menuiseries extérieures, nouvelle chaudière
- Cuisine haut de gamme Miele (dont four à vapeur sous pression)
- Sous-sol aménagé avec bar, cinéma, buanderie et rangement
- 3 places de parking privées + abri à vélos

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Contactez les propriétaires : [email protected] ou 0476096447

Week-end portes ouvertes les 6 et 7 juin 2026