Aperçu
Description
Villa jumelée d'exception aux finitions de haute qualité,...
Sur un emplacement exceptionnel à Duinbergen, à deux pas de la plage et des dunes, se situe cette villa jumelée rénovée avec des matériaux de haute qualité. La propriété allie une situation idéale (à distance de marche de la plage) à un niveau de finition témoignant d’un grand souci du détail et d’un confort moderne. Composition : Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un élégant hall qui sépare le chaleureux espace salon côté rue de la cuisine ouverte côté jardin. Cette cuisine est finement réalisée en placage de chêne et entièrement équipée d’appareils de qualité, dont un double four. La villa dispose de cinq chambres, toutes équipées de spacieuses armoires sur mesure. La suite parentale bénéficie d’une luxueuse salle de bains attenante avec baignoire, douche à l’italienne et toilettes. En outre, la maison compte encore trois salles de bains supplémentaires. La climatisation ainsi que des volets électriques garantissent un confort de vie optimal. La propriété est entièrement sous-solée et comprend un garage avec une douche supplémentaire, idéal après une journée à la mer. Sur le terrain privé, il y a un espace de stationnement pour 4 à 5 voitures. Sur le plan technique, la villa est équipée de nouvelles fenêtres en aluminium, d’un système d’alarme et d’une citerne d’eau de pluie. Un pied-à-terre idéal pour toute la famille, situé dans un emplacement absolument exceptionnel.
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 279 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 4 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 346 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260403-0003828951-RES-2 |
| Emission CO₂ | 8306 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1945000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1334 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Knokke Real Estate (IPI 505544)
| Adresse |
Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11284 |