Maison à vendre
247000€
4 chambres 173 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt inrichten? Deze ruime rijwoning, gelegen in het centrum van Koekelare, biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, voorzieningen en andere dagelijkse benodigdheden zich op wandelafstand. Bovendien beschikt de woning over een verrassend ruime indeling, met maar liefst twee zit- en eethoeken en een aparte ruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of ruimte voor het uitoefenen van een zelfstandige activiteit.
Achteraan bevinden zich de keuken en badkamer, met aansluitend een gezellige tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Op de bovenverdieping vind je vier slaapkamers en een kleine berging. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot de ruime zolder via een vaste trap, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning en extra mogelijkheden biedt.
Een absolute troef is de garage, die rechtstreeks toegankelijk is via de Noordomstraat. Hierdoor is de woning zowel aan de voor- als achterzijde bereikbaar, wat zorgt voor extra comfort en praktische mogelijkheden.
Kortom, een ruime woning op een centrale locatie, met een interessante indeling en tal van mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. Ideaal voor wie de handen uit de mouwen wil steken en op zoek is naar een woning met potentieel.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Centre commercial |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 34 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 674 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 09 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 136 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone résidentielle récréative |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 247000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 632 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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