Aperçu
Description
Maison unique à vendre avec un grand jardin et un excellent
Ce charmant bâtiment décloisonné de quatre chambres est à vendre sur un vaste terrain de 957 m² à Kuurne, avec un excellent emplacement à proximité de la R8, de Courtrai et des principales routes d'accès. La maison combine des éléments classiques avec la possibilité d'une interprétation moderne. Les espaces de vie lumineux, les volumes généreux et le jardin ensoleillé constituent une base idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel. Vous recherchez une maison de rêve avec du caractère et de nombreuses possibilités ? Alors c'est exactement ce que vous recherchez !
Disposition :
Rez-de-chaussée :
- Le hall d'entrée spacieux vous accueille et mène à des toilettes invités.
- L'espace de vie lumineux, joliment divisé en un coin repas et un coin salon, offre suffisamment d'espace pour se détendre et s'amuser.
- Ensuite, vous trouverez un bar confortable, idéal pour recevoir vos amis et votre famille.
- La cuisine fonctionnelle dispose d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un double évier et de nombreux rangements dans les placards intégrés.
- Une salle de douche pratique avec toilettes, lavabo et douche est également disponible.
- Il y a également un débarras/buanderie et un garage spacieux.
Premier étage :
- Voici quatre chambres complètes, idéales pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs.
- La salle de bain dispose d'une double vasque et d'une douche à l'italienne confortable.
Ex
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 281 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 957 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250919-0003690391-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1241 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adresse |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | D8500-25368-1 |