Aperçu
Description
Maison magnifique dans le Prinses Marie-Joséplein à Courtrai
Située dans l’un des quartiers les plus prisés et pittoresques de Courtrai, à proximité immédiate de l’emblématique église Saint-Jean-Baptiste, cette maison à rénover avec façade de caractère offre un beau potentiel. Le bien nécessite une rénovation en profondeur, mais son agencement particulier, son charme authentique et sa situation exceptionnelle constituent une excellente base pour créer une maison de ville unique.
Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains ainsi qu’un garage intégré pouvant accueillir une petite voiture. Cet espace offre également suffisamment de place pour ranger des vélos ou servir de stockage supplémentaire. À l’arrière, le garage donne accès à une petite cour, un véritable atout à cet emplacement central.
Le premier étage constitue l’espace de vie principal de la maison. Vous y trouverez un séjour lumineux et une cuisine, avec accès direct au balcon. L’étage supérieur comprend deux chambres à coucher de belles dimensions.
Pour ceux qui souhaitent entreprendre les travaux nécessaires, cette propriété offre la possibilité de créer un intérieur entièrement adapté à leurs goûts et aux standards de confort actuels. La combinaison de la façade pleine de caractère, des espaces extérieurs et de la situation donnant sur une place verdoyante fait de ce bien un projet de rénovation particulièrement intéressant.
La maison est actuellement louée au prix de 808,76 € par mois.
| Année de construction | 1929 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 56 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 462 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250407-0003571996-RES-1 |
| Emission CO₂ | 462 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 56 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7647601 |
Contacter