Aperçu
Description
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Nl :
Deze charmante stadswoning is gelegen in het hart van Kortrijk, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het bruisende stadsleven.
Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een leuke, levendige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling als volgt:
Het gelijkvloers (48,5 m²) kan gebruikt worden als garage bij de woning of is afzonderlijk te gebruiken als opslagplaats. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen en bakfietsen, het uitoefenen van een hobby of eventueel als atelier of werkruimte. Hier treffen we ook de geïntegreerde wasplaats.
Via de trap bereikt u het leefgedeelte; een gezellige leefruimte bestaande uit eetplaats en zithoek. Aanpalend is er een volledig uitgeruste keuken.
Handige douchekamer met toilet maakte deze verdieping compleet.
Een verdieping hoger vindt u de eerste slaapkamer, een badkamer uitgerust met een ligbad (en douchemogelijkheid), een lavabo en een tweede toilet.
Ruime nachthal met extra opbergmogelijkheden.
De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, beschikt over voldoende ruimte (26m²) tot inrichten 2 extra kamers.
Geen tuinonderhoud, wél een aangenaam terras waar u in alle rust kan genieten van de namiddag- en avondzon.
Deze stadswoning combineert ruimte, functionaliteit en een topligging in het centrum van Kortrijk, en is ideaal voor wie comfortabel wil wonen in een leuke en dynamische omgeving!
EXTRA TROEVEN: dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, kelder aanwezig, ...
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 3.2 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 14 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 65 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 543 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260122-0003775964-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 706 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
| Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Dev5052 |