Aperçu
Description
Maison récemment construite à vendre à Courtrai
Le nouveau projet de construction Sluis 9 est une collaboration entre Groep Berton et B2Ai Architects et allie qualité, durabilité et architecture moderne. Le projet comprend à la fois :
- une petite résidence de 15 appartements, comme
- 15 maisons unifamiliales semi-ouvertes et fermées, chacune avec 3 chambres, 2 étages et un élégant toit en pente.
À Sluis 9, la durabilité est essentielle. Toutes les maisons sont construites selon les normes d'isolation et de chauffage les plus strictes (E30) et sont préparées pour l'avenir. Profitez de :
- pompe à chaleur pour un chauffage et une climatisation économes en énergie
- panneaux solaires sur le toit
- récupération de l'eau de pluie via une citerne de 10 000 L
- chauffage au sol pour un confort maximal
Avantages supplémentaires : réduction des impôts fonciers, techniques économes en énergie et préparation immédiate pour l'avenir.
Stationnement et espace extérieur
Chaque maison dispose d'un abri d'auto hors sol. Une cour commune constitue un endroit paisible pour se détendre et profiter du soleil sans nuire à l'intimité des résidents.
Emplacement idéal
Sluis 9 allie calme et accessibilité : à distance de marche du centre de Courtrai, mais également à proximité des principales routes d'accès. Parfait pour les familles et les investisseurs.
Intéressé ?
Contactez-nous au 056 22 55 66 pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous.
EPB au format
| Prix du bâtiment hors TVA | 317 500 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface du jardin | 35 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 317500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Kortrijk (IPI 503903)
| Adresse |
22 Doorniksestraat
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8500-23087-NBW-WO2 |