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Description
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Nl :
**Vanaf-prijs** Deze verzorgde woning op een autovrij pleintje combineert rust met vlotte bereikbaarheid. Amper 500m stappen naar het Ring Shopping of 10 min. fietsen naar de Grote Markt.
Via de inkomhal met vestiaire komt u in de leefruimte met bureauhoek, zit- en eetplaats. Veel natuurlijk licht dankzij de glaspartijen. Aansluitend hebben we de keuken met eiland: natuursteen, kwalitatieve toestellen zoals een Lacanche gasfornuis, Miele combi-oven, ingebouwde koffieapparaat, vaatwasser, koelkast en diepvries.
Een kastdeur verbergt de was- en technische berging. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over zitmogelijkheden in zon of schaduw dankzij de overkapping aan de carport en vast zweefparasol. Achteraan toegang via een poort en afgesloten carport. De garage dient nu als koele berging met extra zolderruimte.
Beneden nog de badkamer met ligbad (douchewand), dubbele lavabo & toilet. Boven 2 slaapkamers, ingemaakte kasten, airco & extra kamer voor dressing/3e slaapkamer.
Waarom net dit aanbod overwegen?
✔ elektrische rolluiken
✔ regenput (6000l)
✔ elektriciteit conform
✔ airco
✔ EPC B (zonnepanelen)
✔ garage & carport
**Benieuwd naar deze woning? Plan nu je afspraak voor onze bezoekdag op zaterdag 23 mei via nestr.be / 0471 69 44 30. Alle attesten & documenten te vinden via de site.
Je eenmalig bod kan je indienen tot dinsdag 26 mei (12u) via [email protected]. Elke kandidaat krijgt uitgebreid de tijd om de woning individueel te ontdekken en een bod uit te brengen
| Année de construction | 1989 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 137 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260401-0003837405-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 651 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Nestr Vastgoed (IPI 512084)
| Adresse |
Brugsesteenweg 102
8520 - Kuurne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | MD/TK/608 |