Maison à vendre
389000€
4 chambres 215 mètres carrés
Aperçu
Description
Perle prête à l'emploi, économe en énergie, dans la verdure.
Vous recherchez une maison moderne, entièrement rénovée, qui allie parfaitement calme et accessibilité ?
Cette maison, magnifiquement entretenue, est située dans un environnement verdoyant, à proximité du centre de Courtrai, et bénéficie d'une excellente connexion grâce aux bretelles d'accès et de sortie proches de Courtrai-Est.
Durable et économe en énergie
Prête pour l'avenir ! La maison est équipée de panneaux solaires, d'une batterie domestique et d'une borne de recharge. Le toit a été entièrement rénové, parfaitement isolé et rendu sans amiante.
Atouts de la maison :
Oasis de verdure : Le jardin baigne dans la verdure et offre une intimité totale grâce à la zone non bâtie à l'arrière.
Rez-de-chaussée : Allée élégante en pierre bleue, garage récemment entièrement isolé et une remise extérieure avec abri. À l'intérieur, un hall d'entrée avec placards sur mesure et une remise intérieure pratique (également avec placards sur mesure).
Premier étage : Salon spacieux et lumineux avec une cheminée à pellets confortable et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez ensuite la grande terrasse, qui a été entièrement rénovée cette année.
Deuxième étage : Trois chambres, dont la chambre principale offre une vue sur le jardin et est équipée de la climatisation (installation Daikin de qualité de 2023). Il y a également une remise et une salle de bain luxueusement rénovée avec une douche à l'italienne et une baignoire hydromassante.
Dernier étage : Un espace impressionnant et lumineux grâce à la grande extension, actuellement aménagé en bureau mais parfaitement utilisable comme studio. Équipé d'une cheminée à gaz d'ambiance et de la climatisation.
En bref : Une maison d'excellente qualité, récemment peinte et absolument prête à l'emploi. Votre visite en vaut plus que la peine !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 215 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 803 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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