Maison à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige, maar vlot bereikbare locatie in Kortrijk? Dan is deze verzorgde hoekwoning zeker een bezoek waard.

Deze halfopen bebouwing met drie slaapkamers werd steeds prima onderhouden en biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en gezelligheid. Dankzij de hoekligging geniet u van extra lichtinval en een praktische zijuitgang, ideaal voor stallen van fietsen.
Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met vestiaire en toilet, een ruime woonkamer met een open, ingerichte keuken en een grote inpandige garage. Op de verdieping vinden we een nachthal, 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een berging.
In de leefruimte is er veel lichtinval door de grote raampartij die uitkijkt op de patio die onlangs werd aangelegd. Deze buitenruimte is ideaal voor een gezellig samenzijn met vrienden en familie in volstrekte privacy.
Het dak van de woning is zeer geschikt voor zonnepanelen als je de gunstige EPC score (label C) toch wenst te verbeteren.
Alle raamdecoratie en verlichting is inbegrepen in de vraagprijs, meubilair kan deels overgenomen worden.

De grootste troef is zeker de ligging. Net buiten het centrum van de bruisende winkelstad Kortrijk, maar op wandelafstand van dat centrum, het winkelcentrum K en het treinstation. Alles wat je nodig hebt vind je binnen een straal van 1 km en een bushalte vind je op 100 meter. Vlotte verbinding naar de Ring en de E17 is nog een pluspunt. En verpozen in het groen kun je in het aangrenzende Pradopark. Zo combineert u rustig wonen met een uitstekende bereikbaarheid.
Kortom, dit is een topligging!

Troeven op een rij:
• Instapklare woning
• Hoekligging met extra lichtinval
• Praktische zijuitgang
• 3 volwaardige slaapkamers
• Onderhoudsvriendelijke patio
• Gunstig EPC - C
• Centrale ligging nabij alle voorzieningen


Detailinfo:
• Schrijnwerk: hout met hoogrendementsbeglazing met horren
• Verwarming: energiezuinige condenserende ketel op gas
• Garage: elektrische poort - legplanken
• Gescheiden riolering
• Uitrusting keuken: vaatwasser, koelkast, oven, kookplaat inductie, dampkap.
• Badkamer: inloopdouche, lavabo in meubel, toilet

Wettelijke info:
vergund, woongebied, niet gelegen in een verkaveling, geen voorkooprecht, geen maatregelen opgelegd, geen maatregelen in het Vlaams Handhavingsplatform.
Watertoets: P/G score: D – niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.