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Description
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Nl :
Ontdek deze instapklare en zeer ruime woning op de grens Kortrijk-Heule. Deze woning is ideaal voor zij die op zoek zijn naar dat tikkeltje extra. Een eigen praktijkruimte, een leuke hobbyruimte of een praktische opslagruimte... deze woning biedt alvast heel wat mogelijkheden.
BELANGRIJKE TROEVEN:
- Extra ruimte die naar wens kan ingevuld worden
- Gunstig EPC (LABEL C)
- Ruime garage (voldoende hoogte voor bestelwagen)
- Centrale ligging nabij voorzieningen
De inkomhal biedt toegang tot de lichtrijke woonkamer. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken voorzien van alle nodige toestellen. Van hieruit hebt u ook toegang tot de praktische kelder. Achteraan de woning bevindt zich een eerste van twee badkamer met een apart toilet.
Op de bovenverdieping zijn 3 ruime slaapkamers waarvan 2 te bereiken zijn via de dressing. Bovendien beschikt de woning over een 2e badkamer met ligbad en extra toilet. De 4e slaapkamer sluit aan op de badkamer en is momenteel ingericht als bureau.
De woning is voorzien van een grote garage met voldoende hoogte voor een bestelwagen. Via de garage bereik je de aangelegde tuin met op het einde van de tuin een grote multifunctionele ruimte, in te richten naar wens.
Plan snel jouw bezoek in!
| Quartier ou lieu-dit | Centrale ligging (grens Heule/Kortrijk) |
|---|---|
| Année de construction | 1934 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8.33 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 188 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 18 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 370 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 75 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250630-0003634520-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 711 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vlaemynck Kortrijk (IPI 500187)
| Adresse |
87 Bavikhoofsestraat
8531 - Harelbeke |
|---|---|
| Référence externe | YP/26052/TK |